Début de la construction de SAWA
22 novembre 2022
De gauche à droite : Eric Dijkhuizen (Tuin op de Pier), Freek Boeijen (Focus Real Estate), Jos Melchers (Municipalité de Rotterdam), Robert Winkel (Nice Developers Mei architects and planners), Mark Compeer (Nice Developers), Bianca Seekles (ERA Contour), Jeroen Heijdra (ERA Contour) Wim Verschoor (ERA Contour), Ron Zwinkels-Machielsen (résident SAWA) – Photographe : © Jerry Lampen
La construction de SAWA, le tout premier immeuble résidentiel circulaire en bois de 50 mètres de haut aux Pays-Bas, a commencé. Lors d'une cérémonie festive le 18 novembre, le coup d'envoi symbolique a été donné pour la construction de cet immeuble résidentiel emblématique sur le Lloydpier de Rotterdam. Un résident de SAWA, la municipalité de Rotterdam, les promoteurs Nice Developers ERA Contour, Mei architects & planners et l'investisseur Focus Real Estate ont rempli ensemble un bac à plantes spécial SAWA avec une sélection de plantes qui trouveront finalement leur place sur les terrasses vertes du bâtiment. Ce bac à plantes a été remis à Tuin op de Pier, une initiative verte de quartier située juste à côté du chantier. Ils géreront le bac à plantes jusqu'à ce que SAWA soit terminé. Cela devrait être le cas fin 2024.
Inclusif pour les résidents, les oiseaux, les papillons et les abeilles
SAWA comprendra 50 logements à loyer modéré, 20 logements locatifs du secteur libre et 39 logements en vente. Tous les nouveaux résidents vivront bientôt dans un bâtiment durable en bois entouré de verdure. Pas moins de 700 mètres linéaires de jardinières contenant 19 espèces de plantes différentes seront installés sur les façades et le toit de SAWA. De nombreux habitats pour les oiseaux, les papillons et les abeilles seront également créés. Grâce à cette flore et cette faune, SAWA renforce la biodiversité et s'intègre dans la structure écologique existante de l'environnement. C'est précisément dans l'environnement urbain et largement minéral du Lloydkwartier que SAWA apporte une valeur ajoutée à tout le quartier.
Chantal Zeegers, conseillère municipale chargée du climat, de la construction et du logement :
Dans quelques années, la première tour résidentielle en bois de Rotterdam, avec beaucoup de verdure, sera construite sur le Loydpier. SAWA est la preuve qu'il est possible de construire un bâtiment durable avec des logements abordables, qui soit également circulaire. Cela n'a tout simplement jamais été fait auparavant dans cette ville.
Une construction en bois unique en son genre
SAWA est composé à 90 % de CLT (bois lamellé-croisé). L'utilisation du béton est réduite au minimum. C'est particulier, car les sols en CLT sont généralement recouverts de béton, mais ce n'est pas le cas chez SAWA. « Sur les sols en CLT de SAWA, nous utilisons du ballast sec, afin que le bâtiment soit entièrement circulaire et donc démontable. C'est unique pour un bâtiment en bois de 50 mètres de haut », explique Robert Winkel de Nice Developers Mei architects & planners.
« SAWA est un projet particulièrement innovant. Comme SAWA est construit en bois, il n'émet pas de CO2 mais stocke justement du CO. La construction de SAWA à elle seule permet d'économiser 5 000 tonnes de CO2 stockées. Nous contribuons ainsi de manière significative à la réduction des émissions de CO2 et donc à la lutte contre le changement climatique. »
directeur chez ERA Contour, Jeroen Heijdra
Les éléments CLT sont en grande partie livrés préfabriqués, puis assemblés sur le chantier. Cela réduit le nombre d'opérations à effectuer sur le chantier même, ce qui limite les nuisances et permet une construction propre.
Pour 1 arbre SAWA, 4 repoussent
« Le bois utilisé pour SAWA provient de forêts gérées de manière durable en Allemagne. Dans la forêt, seuls les arbres matures sont sélectionnés pour être abattus. La forêt et la biodiversité locale sont ainsi préservées. Pour chaque arbre nécessaire à la construction de SAWA, quatre espèces différentes d'arbres sont replantées », explique Mark Compeer de Nice Developers.
Projet primé
Avant même que SAWA ne soit construit, le projet remporte plusieurs prix internationaux prestigieux d'architecture. « Cette reconnaissance internationale conforte notre équipe dans l'idée que nous travaillons vraiment sur quelque chose d'exceptionnel », déclare Robert Winkel. « La conviction et la détermination nécessaires non seulement pour concevoir un concept révolutionnaire tel que SAWA, mais aussi pour le réaliser, sont nourries par l'ambition de contribuer à la réduction des émissions de CO2 réduire les émissions, renforcer la biodiversité, atteindre les objectifs climatiques nationaux et internationaux tout en créant des logements abordables. Avec SAWA, nous développons un nouveau symbole pour la ville de Rotterdam. Un exemple pour les futures générations de constructeurs et de promoteurs immobiliers. »
Partenaires collaborateurs
Nice Developers ERA Contour, une entreprise du groupe TBI, développent SAWA. ERA Contour est également responsable de la construction de SAWA. Mei architects and planners été chargé de concevoir cet immeuble d'appartements. Focus Real Estate est l'investisseur des logements locatifs.
Pour plus d'informations sur SAWA ou sur les logements encore disponibles à la vente dans le cadre de ce projet, rendez-vous sur www.woneninsawa.nl.
Photo de presse : ©JerryLampen
Impressions : ©Beeldenfabriek +Mei architects and planners
Vidéo : AMMO
